Czym jest uchwała krajobrazowa Nowy Sącz?
To lokalne przepisy miasta, które określają: gdzie i jak można stawiać reklamy, szyldy, pylony/maszty oraz ogrodzenia (gabaryty, standardy, materiały). Podstawę stanowi uchwała Rady Miasta Nowego Sącza nr XLII/415/2017 z 27.06.2017 r. którą w całości można przeczytać na stronie https://www.nowysacz.pl/content/resources/urzad/rada_miasta/uchwaly/07/2017_rok/XLII_SRMNS/u_xlii_415_17_vii.pdf
Podział miasta na obszary (strefy regulacji)
Miasto dzieli się na 5 obszarów + specjalną strefę A na wysokie maszty (lista ulic poniżej):
- Obszar I — centrum historyczne, Aleja Wolności, Aleja Batorego, Biały Klasztor, Park Strzelecki, Miasteczko Galicyjskie.
- Obszar II — wloty/wyloty (odcinki dróg krajowych DK28, DK75, DK87).
- Obszar III — teren stadionu Sandecji (ul. Kilińskiego).
- Obszar IV — tereny przemysłowe (m.in. rejony ul. Węgierska, Elektrodowa, Nawojowska , 29 listopada, Wyspiańskiego, Jana Pawła II, Grottgera, Asnyka, Chopina, Jagodowa, itp.).
- Obszar V — pozostała część miasta.
- Strefa A (w obrębie Obszarów II i V) — dopuszczone lokalizacje wysokich masztów reklamowych: ul. Krakowska, Tarnowska, Witosa, Prażmowskiego, Al. Piłsudskiego, Nawojowska, Węgierska.
Mapa graficzna podziału miasta na obszary
Co wolno w poszczególnych obszarach? (skrót inwestora)
Obszar I — ścisłe centrum i zabytki
- Bardzo rygorystyczne zasady dla szyldów (m.in. zakaz „jaskrawej” kolorystyki; obowiązek spójnych materiałów na jednym budynku).
- Na budynkach mieszkalno-usługowych: dopuszczalne są formy zblokowane i małe formaty (tabliczki/znaki/logo do określonej powierzchni; litery malowane/fresk). Opcjonalnie 1 pylon wspólny dla wszystkich najemców na nieruchomości.
- Potykacze — tylko przy usługach gastronomicznych.
Obszar II — drogi krajowe (wloty/wyloty)
- Dopuszczone wyłącznie wolnostojące tablice reklamowe typu „standard” 18 m²; ściśle określone wysokości dolnej krawędzi, odległości od jezdni i ustawienie prostopadłe do osi jezdni.
- Limit: 1 tablica na jedną nieruchomość; może być dwustronna.
- Brak zgody na naścienne „standardy” — tylko wolnostojące.
Obszar III — stadion Sandecji
- Reklamy na koronie stadionu, jednolite materiały/gabaryty; format ekspozycji ok. 15 m²; łączna długość do 50% korony; zakaz na ogrodzeniu.
Obszar IV — przemysł
- Co do zasady reklamy na budynkach o funkcji usługowej lub produkcyjnej (nie na mieszkalnych). Szczegółowe ograniczenia dla ogrodzeń — m.in. maksymalne wysokości i dozwolone materiały.
Obszar V — pozostałe tereny
- Zasadniczo tak jak wyżej: reklamy na obiektach usługowo-produkcyjnych; nie na budynkach mieszkalnych.
Strefa A — wysokie maszty reklamowe
- 1 maszt wysoki na nieruchomość (wspólny dla wszystkich podmiotów na działce).
Uwaga praktyczna: rodzaje, gabaryty i materiały dla ogrodzeń są również regulowane różnie w Obszarach I–V (np. zakaz jaskrawych kolorów; w centrum — przęsła z pionowych prętów w kolorze czarnym). Jeśli planujesz płot z reklamą — sprawdzimy, czy mieści się w zasadach dla danego obszaru.
Terminy dostosowania (jeśli już masz reklamy/szyldy)
Obszary I i II: 12 miesięcy od wejścia uchwały w życie.
Pozostałe obszary: 36 miesięcy.
Oznaczenie legalnych nośników (identyfikator)
Każda wolnostojąca tablica/urządzenie ustawione na podstawie decyzji/zgłoszenia musi mieć na sobie:
- numer i datę decyzji albo datę złożenia zgłoszenia. (To ułatwia kontrolę zgodności.)
Kary / egzekwowanie
Sama uchwała nie zawiera taryfikatora kar — wskazuje natomiast obowiązki (dostosowanie w terminie, identyfikatory) i podstawy do kontroli. Sankcje wynikają z przepisów odrębnych i są egzekwowane przez miasto. (W uchwale podkreślono potrzebę nadzoru i jednolitych zasad.)
Gdzie złożyć wniosek / zgłoszenie?
Właściwym organem jest Prezydent Miasta Nowego Sącza (miasto odpowiada za wykonanie uchwały). W praktyce składamy dokumenty w urzędzie miasta — wydział architektoniczno-budowlany/urbanistyka. Wszystko przygotujemy i złożymy za Ciebie.
Jak powinien wyglądać wniosek (praktyczna checklista)
Uchwała nie narzuca wzoru. Żeby urząd sprawnie wydał decyzję/nie wniósł sprzeciwu do zgłoszenia, kompletujemy za Ciebie:
- dane inwestora i adres lokalizacji, tytuł prawny do dysponowania nieruchomością,
- opis nośnika: typ (szyld/pylon/maszt/tablica wolnostojąca), wymiary, wysokość dolnej krawędzi, materiały, podświetlenie,
- wizualizację na tle elewacji/terenu + rysunki z wymiarami i odległościami (szczególnie w Obszarze II, gdzie są sztywne metry),
- mapę z wyznaczoną lokalizacją (odległość od jezdni, osi drogi, granic),
- zgodę właściciela nieruchomości/wspólnoty/zarządcy (jeśli dotyczy),
- — a w przypadku masztu/pylona — projekt posadowienia (jeśli wymagany).
(My przygotowujemy komplet, podpisujesz, a my to w Twoim imieniu składamy.)
Ile kosztuje złożenie wniosku?
Uchwała nie określa opłat. Ewentualne opłaty skarbowe/projektowe wynikają z przepisów odrębnych. Na starcie robimy dla Ciebie bezpłatną weryfikację, a potem podajemy dokładny koszt przed złożeniem dokumentów.
FAQ – ustawa krajobrazowa Nowy Sącz
Potrzebujesz reklamy zgodnej z uchwałą? Zrobimy to od A do Z.
- Audyt lokalizacji i obszaru (I–V / strefa A)
- Projekt i wizualizacja nośnika
- Pełna dokumentacja + wniosek/zgłoszenie
- Produkcja, montaż, oznakowanie (identyfikator)
- Legalizacja i serwis
Zadzwoń 518 169 171 — zajmiemy się wszystkim.